Der Heimatmarkt gerät unter Druck
Viele Anlegerinnen und Anleger aus Deutschland, Österreich und der Schweiz investieren bevorzugt in heimische Immobilien. Der Wunsch nach Nähe und Sicherheit ist verständlich – doch der sogenannte „Home Bias“ kann sich 2025 als strategische Schwäche erweisen.
Zentraleuropäische Märkte stagnieren
Regulatorische Herausforderungen, steigende Zinsen und hohe Bewertungen machen Investments zunehmend unattraktiv. Eine einseitige Fokussierung birgt Klumpenrisiken, die sich durch externe Schocks schnell negativ auswirken können.
Psychologische Sicherheit – wirtschaftliches Risiko
Die emotionale Bindung an vertraute Märkte kann rationale Entscheidungen hemmen. Ein Perspektivwechsel eröffnet neue Möglichkeiten für nachhaltiges Wachstum.
Dubai als strategische Alternative
Dubai entwickelt sich zu einem attraktiven Ziel für langfristige Immobilieninvestitionen. Die Stadt bietet eine seltene Kombination aus Dynamik, Stabilität und hoher Transparenz.
Zugänglicher als gedacht
Ein Direktflug dauert rund sechs Stunden, der bürokratische Aufwand ist gering, und viele Prozesse – von der Due Diligence bis zur Verwaltung – sind vollständig digitalisiert.
Rechtssicherheit und steuerliche Vorteile
Digitale Grundbücher, klare Eigentumsverhältnisse und der Verzicht auf Kapitalertrags-, Erbschafts- und Grundsteuer schaffen ein investorenfreundliches Umfeld.
Attraktive Renditen
Mietrenditen von 7 bis 10 % sind keine Ausnahme. Gleichzeitig sorgen rechtssichere Mietverträge und eine geringe Ausfallquote für langfristige Stabilität.
Investieren mit Weitblick
Internationale Diversifikation wird zum strategischen Imperativ. Dubai ist für viele bereits Teil des Lebens – sei es durch Geschäftsreisen oder digitale Arbeitsmodelle – doch im Portfolio fehlt die Stadt oft noch.
Professionelle Begleitung als Schlüssel
Erfahrene Full-Service-Dienstleister unterstützen bei Analyse, Kauf, Vermietung und Exit-Strategie – alles aus einer Hand.
Fazit
Dubai bietet deutschsprachigen Investoren eine überzeugende Alternative zum Heimatmarkt. Wer strategisch denkt und international handelt, kann von hoher Transparenz, wirtschaftlicher Stabilität und attraktiven Renditen profitieren.
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